¿Qué es la responsabilidad legal de profesionales o abogados?

Si acudiste a un profesional, un abogado o un notario para que te ayudara con la compraventa, y su trabajo no fue eficiente, debes de tener en cuenta que todos estos profesionales tienen lo que se llama Responsabilidad Legal de sus actuaciones.

Se le llama así a cuando un profesional o abogado cometen un incumplimiento del deber en su labor realizada.

➡️ Errores en la compraventa que cuestan mucho dinero

Un abogado es una profesión de gran responsabilidad igual que los peritos profesionales en otras áreas. Esto lo asumen en sus labores del día a día, sobre todo cuando esta responsabilidad se la han depositado sus clientes.

Siempre deben actuar de manera obediente y confiable, como profesionales que son . Pero si se da un incumplimiento del deber este puede generar consecuencias fatales a sus clientes, e incluso para el propio abogado o profesional, y sobre todo, puede costarles mucho dinero y nervios a ambas partes y hacer que tu compraventa sea una pesadilla .

En este caso los clients pueden acudir a lo que se llama responsabilidad legal de los profesionales.

En este punto la persona que ha confiado en el profesional o en abogado para que le asesore en la compraventa se da cuenta de que un fallo en su diligencia le ha costado mucho dinero, aparte de todos los disgustos futuros que le va a acarrear la fallida compraventa.

¿Qué es la responsabilidad legal de profesionales o abogados?
¿Qué es la responsabilidad legal de profesionales o abogados?

➡️ ¿Qué significa entonces la responsabilidad legal profesional?

Desde el mismo momento que acudes a un profesional o aun abogado para que te asesore sobre una compraventa, también estás firmando un acuerdo o contrato con este.

Este profesional se compromete a ejercer su tarea de buena fe y siempre con la diligencia debida.

El profesional se compromete a ejercer su labor con la confianza que le ha depositado el cliente, que se basa en estos principios:

  • Ejercicio de la profesión como se requiere.
  • Demuestra ser digno de respeto y confianza.
  • Alertar de todas las ventajas e inconvenientes de la compraventa.
  • No generar situaciones y compromisos que pongan en peligro la compraventa.
  • Crea un canal de confidencialidad.
  • Se debe evitar el comportamiento no objetivo sobre la labor encargada.
  • No se permite la representación de intereses en conflicto
  • Compromiso personal de desarrollo de la negociación con la educación y la formación necesaria para su profesión.
  • Cumplir con los plazos que se acuerdan.
  • No relevar a terceros datos que ha conocido en privado.

➡️ Los profesionales también fallan

Por lo general, los abogados, peritos y otros profesionales hacen un excelente trabajo , pero puedes tener la mala suerte de dar con uno que no cumple como debe ser.

 El derecho a la responsabilidad legal a menudo surge en caso de un asesoramiento incorrecto del abogado, perito o profesional.

Suelen ser errores casi siempre basado en los siguientes aspectos: No ha transmitido toda información, ha incumplido los plazos acordados, no ha revisado la compraventa como debería o no ha informado a su cliente de todos los riesgos que corre con esta compra. 

Aparte, un cliente también debe estar siempre informado de todos los recursos legales disponibles para él y las reclamaciones por vicios ocultos u otros problemas que le puedan salir al bien una vez realizada la compraventa y que plazos tiene para hacer estar reclamaciones..

Pero debes tener en cuenta, que si el profesional, antes de comenzar la relación a especificado su limitación o limitación de responsabilidad en el contrato o en sus términos y condiciones generales de asesoramiento, entonces solo le puedes reclamar hasta lo que ya informó que se responsabiliza. 

Lo mejor es llegar a un acuerdo con el profesional
Lo mejor es llegar a un acuerdo con el profesional

➡️ Tienes que demostrar que el profesional ha fallado

Para poder demostrar que el profesional ha fallado y que esto ha tenido unas consecuencias importantes en tu patrimonio, tienes que poder hacerlo ante otras instituciones.

Recae en tí poder demostrar su error.

Pero debes tener en cuenta que este error debe ser algo que sabes que el profesional lo ha cometido de forma intencionada o consciente de que se pudiera dar, si ha sido algo fortuito, entonces es muy difícil presentar pruebas de un error flagrante.

Asi, que antes de echar la culpa al profesional, asegúrate de que recibe muy clara tus órdenes para que te asesore, recomendamos que las escribas por email marcando todos los aspectos que debe tener en cuenta par la compraventa.

Si dejas por escrito todas tus indicaciones y el profesional no cumple, entonces es cuando puedes demostrar que se ha generado una responsabilidad legal de su actitud.

➡️ Lo mejor es llegar a un acuerdo con el profesional

Puedes siempre presentar una queja en su colegio profesional, si lo tiene, en una asociación, si la tiene o en la empresa para la que trabaja ese profesional.

Si el daño causado en la compraventa fue evitable por ese profesional, entonces está obligado a pagar una indemnización debido al error cometido. 

Pero antes de comenzar con un proceso que puede ser lento y también costoso en tiempo y dinero, lo mejor es explicarle al profesional en que crees que ha fallado en la compraventa e intentar llegar a una cuerdo amistoso para que te indemnice.

Y si ves que por ese camino no vas a llegar a ningún acuerdo, pues busca otro abogado experto en responsabilidad legal y que te ayude a poner una reclamación.

Debes saber que todos los profesionales suelen tener seguros para estos casos, y si son coherentes acuden al seguro para solucionar el tema y así no generar mas procesos legales debidos a una compraventa hecha con problemas.

➡️ Siempre acude a profesionales

Aunque como hemos planteado, puede haber errores en el asesoramiento de los profesionales en la compraventa, lo mejor es acudir a ellos, sobre todo si vas a invertir mucho dinero en comprar o vender algún bien.

Los errores siempre hay, pero son pocos en relación a los aciertos.

Los profesionales normalmente te garantizarán una compraventa bien hecha y basada en derecho. Porque muchas veces por problemas de un contrato mal redactado la venta se convierte en un dolor de cabeza.

Todo el mundo comente errores, pero seguro que son muchos menos si haces la compraventa por tu cuenta sin acudir a otras personas que te asesoren.

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