Te ofrecemos un contrato de compraventa entre particulares modelo genérico, para que firmes un acuerdo entre dos personas, en el cual una de ella se compromete a vender una cosa y otra a comprarla pagando un precio acordado.
Facilitamos tu trabajo, te ofrecemos un modelo con plantilla para todo tipo de contrato gratis en Word o PDF, que puedes descargar sin coste para usarlo a tu antojo.
Te dejamos un ejemplo de contrato o boleto sencillo, muy sencillo, por lo que es válido para cualquier tipo de compraventa., luego ya lo iras aumentando según tus intereses.
Muchas transacciones comerciales se realizan entre usuarios particulares, no hace falta que entre ninguna institución o administración, pero es bueno hacer este aucerdo siempre firmando un contrato para garantizar a ambas partes.
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✅ Descargar un modelo compraventa entre particulares en PDF o Word gratis:
Para descargar el documento solo tienes que pinchar sobre el y se abrirá en otra ventana, allí tienes la opción de descarga gratis y además imprimir todas las veces que quieres.
Lo que mostramos en un acuerdo de venta modelo simple, pero debes acudir a un Abogado o especialista profesional de lo que se vaya a vender.
Este profesional debe aconsejarte sobre el contrato y la compraventa. Le llevas el borrador que ya tienes relleno y ahorrarás tiempo y dinero.
Si tiene poco valor el bien que se vende entre particulares, pues el contrato será más simple, pero si es algo de mucho valor, el contrato será más complicado.
En esta página te ofrecemos un modelo básico, pero en nuestra web tienes otros modelos mas detallados para otro tipo de compraventa más específicos.
Esta escrito en un formato simple y un lenguaje que se entiende bien, que una vez que rellenes con los datos y que lo tengas completo, lo puedes imprimir y preparar para firmar por ambas partes sin problemas, pero sin olvidar de ir a un profesional.
Firmar este tipo de acuerdo es da una garantía tanto para el vendedor como para el comprador, así no hay malos entendidos a la hora de la venta ni después de la misma, ni sobre reclamaciones futuras.
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Tipos de Contrato Compraventa entre particulares
Estos contratos son genéricos: bienes muebles y bienes inmuebles.
Se pueden hacer acuerdos de todo tipo, es imposible hacer un listado con todos los objetos, cosas, viviendas, derechos, etc. que se pueden vender, desde una simple mesa, hasta un cuadro, los derechos de una canción o una casa en la playa.
Si estas buscando un tipo de contrato mas particular, como el de vehículos o animales, tenemos contratos específicos que puedes encontrar en nuestra portada.
En definitiva se puede vender entre particulares todo lo que la Ley permita o tenga capacidad de ser vendido.
También se pueden considerar bienes intangibles y vendibles aspectos que no son tan concretos: Como derechos sobre algo, por ejemplo una música.
➡️ Preguntas frecuentes
Se le denomina al acuerdo normalmente firmado por el que ambas partes se comprometen a traspasar la propiedad de una cosa u objeto de una persona a otra.
Este documento, el contrato de compraventa, debe recoger las cláusulas mínimas que regulen esta compraventa, que siempre estén amparadas por los diferentes reglamentos normativos, y que permitan a ambas partes recoger los aspectos mas relevantes de la negociación de la compra venta.
Según dice la LEY: “los contratos serán obligatorios, cualquiera que sea la forma en que se hayan celebrado, siempre que en ellos concurran las condiciones esenciales para su validez”
Esta validez le da poder a amabas partes a la otra para reclamar las condiciones recogidas en el contrato, y si no responde poder acudir a la justicia para ejercer sus derechos.
La firma del contrato es un aspecto muy importante, dado que en caso de problemas, fraude o engaño, permite a ambas partes reclamar sus derechos ante la otra persona y los tribunales.
Siendo una garantía extra. Muchas veces se hacen las ventas, al ser cantidades no muy relevantes, sin firmar ningún tipo de contrato, solo con uno verbal, que también tiene validez jurídica, pero es más difícil de demostrar en los tribunales.
Ejemplo y plantilla de un contrato de compraventa entre particulares
Puedes usar el modelo que ofrecemos para todo tipo de profesiones o autónomos.
CONTRATO DE COMPRAVENTA ENTRE PARTICULARES
En (localidad), a ………… de…………. de 20..
REUNIDOS
De una parte, como LA PARTE VENDEDORA:
D. ………………………,mayor de edad, con N.I.F. nº ……………, y con domicilio en ………………, calle ……………., nº ………., C.P. ……….
De otra parte, como LA PARTE COMPRADORA:
D. ………………………, mayor de edad, con N.I.F. nº …………… y con domicilio en ………………, calle ……………., nº ………., C.P. ……….
Ambas partes contratantes se reconocen capacidad legal para este acto, e intervienen en su propio nombre y derecho.
EXPONEN
I.- Que ambas partes han convenido formalizar contrato de compraventa de una este bien:
(Describir detalladamente la):
- Marca comercial
- Nombre del modelo
- Descripción técnica o completa del objeto
- Año de compra
- Reparaciones*
II.- Que la parte compradora manifiesta que ha sido informada del estado del bien , en su conjunto y en el de sus elementos y de su antigüedad.
III.- Asimismo se hace constar que el adquiriente ha examinado personal y directamente o a través de un tercero el bien, y realizado si procedieran, las pruebas que libremente ha estimado pertinentes.
Expuesto cuanto antecede, convienen en celebrar el presente contrato de compraventa de acuerdo con las siguientes:
ESTIPULACIONES
PRIMERA.- El Vendedor vende al Comprador el bien de su propiedad anteriormente especificada por la cantidad de ………… euros (…….,… €), sin incluir los impuestos correspondientes, que serán a cargo del comprador.
(Si la cantidad es alta y se quiere pagar a plazos poner los plazos, fechas de pago y cantidad a abonar y el medio: transferencia bancaria, cheque, etc.)
(si ha habido contrato de arras o garantías anterio reflejar cantidades ya abonadas)
SEGUNDA.- El vendedor declara que no pesa sobre el bien ninguna carga o gravamen ni impuesto, deuda o sanción pendientes de abono en la fecha de la firma de este contrato, y se compromete en caso contrario a regularizar tal situación a su exclusivo cargo.
TERCERA.- Por este acto se hace entrega al comprador del bien.
El comprador se haciéndose responsable desde la fecha del presente documento, de cuantas cuestiones pudieran derivarse del uso o posesión del mismo, incluidas responsabilidades y contratación de seguro.
CUARTA.-. El comprador declara conocer el estado actual del bien y exonera de manera expresa al vendedor de cualquier responsabilidad por vicios o defectos ocultos o posibles averías que el bien manifieste en un futuro, según se determina en el artículo del Código Civil del país, salvo aquellos ocultos que tengan su origen en dolo o mala fe del vendedor y no hayan sido comunicados.
El vendedor responderá frente al comprador tanto de la posesión legal y pacífica del bien como de los vicios o defectos ocultos que tuviere, durante el plazo que marque la ley de conformidad con lo establecido en el Código Civil del país.
(anexo que ofrecemos al final de este contrato con los diferentes códigos civiles de cada país)
No existirá responsabilidad del vendedor por averías o deficiencias del bien, aparecidas con posterioridad a la entrega del mismo, cuando estas circunstancias se produzcan o vengan motivadas por su uso inadecuado; o a consecuencia de fuerza mayor, robo, hurto, negligencia, accidente o falta del mantenimiento aconsejado por el fabricante, así como de los defectos existentes en el momento de la entrega del bien, siempre y cuando hubieran sido conocidos y consentidos por el comprador.
QUINTA.- Para cualquier litigio que surja entre las partes de la interpretación o cumplimiento del presente contrato, éstas, con expresa renuncia al fuero que pudiera corresponderles, se someterán a los Juzgados y Tribunales de (localidad)
Y para que así conste, firman el presente contrato de compraventa, por triplicado, en la fecha y lugar arriba indicados.
Firma de EL VENDEDOR Firma de EL COMPRADOR
Documentos necesarios para la compraventa entre particulares
Solicita la factura de compra o una copia si está todavía en garantías el bien que se va a vender.
Si se vende una casa, terreno o propiedad, se necesitarán los documentos que acrediten la titularidad, como suelen ser las escrituras del bien.
Si se vende un derecho o algo diferente, aportar los documentos que acrediten al vendedor como dueño de ese bien.
En el caso de que sea necesario un documento administrativo previo, se deberá presentar a la hora de realizar el contrato entre particulares.
Si previamente ha existido un contrato de arras o de garantías, se aporta este documento para tener en cuenta las cantidades previas abonadas por el el comprador a la hora de fijar el precio final que se tiene que pagar.
Si el bien ha tenido reparaciones pide las facturas de las reparaciones o arreglos.
Si el bien es algo decorativo o de valor solicita el informe d eun tercero que certifique su valor o procedencia.
