Una de las mejores opciones para comprar un bien es realizar este tipo de contrato, así las empresas o profesionales a diferentes equipos de forma sencilla y con todas las garantías.
Entre las diferentes opciones que tiene una empresa o un profesional autónomo para comprar cosas para su negocio del tipo: Ordenadores, maquinarias, coches, motos, herramientas, etc., existe el conocido contrato de renting, que es distinta del leasing.
Por eso si necesitas un contrato para adquirir o prestar un bien por sistema de renting , no te preocupes, te vamos ayudar, ofrecemos un modelo gratis en Word o PDF que puedes descargar y emplearlo.
Te mostramos un ejemplo de contrato o boleto sencillo para hacer acuerdo de renting que vayas a hacer, es un documento escrito sin complicaciones, te ayuda como base inicial para que lo rellenes con los datos de ambas partes, el arrendador y el arrendatario.
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✅ Descargar un modelo de contrato de Renting general en PDF o Word gratis:
Es sencillo descargar el documento, tan fácil como hacer click donde indicamos, luego se abrirá en otra pestaña del navegador. Cuando te salga el documento en la otra ventana tienes de un botón arriba a la derecha para descargar gratis, cuando este descargado en tu ordenador o teléfono lo puedes imprimir todas las veces que quieras.
El acuerdo que mostramos es un modelo sencillo, simple, pero debes acudir a un Abogado, profesional ramo o especialista en estos contratos, es el único que te puede asesorar sobre el acuerdo que firmas y si le parece correcto. Si a esta persona le llevas el borrador que ya tienes relleno y ahorrarás tiempo y dinero.
El documento que ponemos a tu disposición está escrito en un formato simple, para que cuando lo tengas relleno y completo, lo puedas imprimir y preparar para que lo firmen el arrendador y el arrendatario sin problemas.
Tipos de Contrato de Renting
Aunque es un tipo de contrato que se da entre profesionales, también existe entre particulares.
▸ Contrato de Renting entre particulares
El contrato de renting entre particulares también se puede realizar, aunque en este caso no tiene las mismas ventajas fiscales que si tienen profesionales y empresas.
Por eso es un tipo de contrato que apenas se hace entre particulares.
▸ Contrato de Renting de Vehículos: Coches, Camiones, moto o Carro.
Puedes usar el contrato modelo y la plantilla que te puedes descargar.
Debes valorar los plazos y el crédito que tienes que pagar cada mes, para que se ajuste a tu presupuesto. Ver las condiciones del mantenimiento del bien, y qué piezas están incluidas en el renting y si tienen limitaciones de kilometraje.
Lee atentamente las condiciones de la empresa dueña del vehículo. El borrador no debe ser siempre perfecto, mejor que visites a un abogado para que lo lea y analice cada artículo.
Además si le llevas al abogado el ejemplo relleno con tus datos y los papales que tienes lo podrá analizar mejor.
Es mejor pagar la minuta del abogado y acudir a una notaría si hace falta una garantía más.
La plantilla que ofrecemos es general, pero se puede adaptar a las necesidades que tengas.
La renta que tienes pagar cada mes debe estar acorde al valor del vehículo que va s a rentar.
▸ Contrato de Renting de maquinaria o herramientas
En este caso el bien que se refleja en el contrato esta relacionado con las labores profesionales de un autónomo o empresa.
Suele ser muy utilizado por temas de trabajo o producción, cuando se necesita un bien por tiempo determinado pero no se quiere comprar el bien, dado que una vez finalizado el tiempo no utilizará más esa maquinaria.
▸ Contrato de Renting de equipos informáticos
Otro tipo muy utilizado de renting es sobre ordenadores, tabletas, servidores, teléfonos, etc.
Las empresas usan mucha tecnología en su día a día, y la compra de estos equipos suele ser un coste alto, así que recurren a este tipo de contratos, donde al incluir el mantenimiento y arreglos, disponen de un servicio completo.
Además como la tecnología siempre se queda obsoleta con el paso de pocos años, es una manera de no tener que tirar equipos al poco tiempo de comprarlos.
➡️ Preguntas frecuentes
El Contrato de Renting es un acuerdo por el que el interesado en un bien (también llamado arrendamiento mercantil o alquiler especial) acuerda con el vendedor una remuneración pactada, normalmente expresada en cuotas periódicas durante un período de tiempo determinado. El contrato suele incluir la revisión y el mantenimiento del bien arrendado durante la duración del contrato.
Se puede hacer un Contrato de Renting sobres bienes: Ordenadores, coches, motos, herramientas, maquinaria de trabajo, etc.
Aunque es más usual el Contrato de Renting entre empresas y profesionales, pero también se hacen Renting entre particulares pero no tienen las mismas ventajas fiscales.
Es opcional, el arrendatario puede optar por comprar o no el bien que ha estado usando durante la duración del Renting.
La propiedad del bien que aparece en el contrato de Renting sigue siendo del arrendador (la empresa o profesional del renting), a diferencia de lo que ocurre con los contratos de arrendamiento financiero.
Diferencias entre contrato de renting y leasing
La diferencia es sobre todo por saber el objeto del contrato, en renting es como acceder a una oferta que ofrece una empresa y el leasing es, que una empresa busca y pone a disposición de una empresa lo que necesita.
Y la otra diferencia es en el pago de las cuotas.
- El contrato de renting es un contrato de arrendamiento por el que la empresa de renting cede el uso de un bien al arrendatario, pero no cede la propiedad, por eso se encarga de los mantenimiento de la misma. El precio del bien siempre será el valor de mercado, pues este no se anticipa en las cuotas.
- El contrato de leasing, al contrario, es un contrato de arrendamiento financiero, por el que la empresa de leasing adquiere el bien en interés de su cliente, buscando sus necesidades, compra el bien y luego mediante el contrato de Leasing lo cede para su uso durante cierto tiempo, transcurrido el cual, puede devolverlo o ejercitar la opción a compra, esto queda opcional recogido en el contrato. En este tipo de contrato el precio del bien se incluye en las cuotas de alquiler, y si al final se ejecuta la opción de compra, suele ser por un precio muy bajo.
Y otro aspecto que los diferencia es que el renting suele ser durante el tiempo que marque el contrato, el de leasing suele ser mas una opción de financiación donde al final tienes la posibilidad de comprarlo.
Ventajas de formar un contrato de Renting
Estos tipos de contratos cada vez se están haciendo mas conocidos, tanto por empresas como profesionales por las siguientes causas:
- Las cuotas que el arrendatario paga son deducibles en muchos países en temas de impuestos. Da igual que sea un ordenador, un carro o una vivienda.
- Permite invertir en un bien necesario para tu trabajo sin tener que gastar mucho, y al no tener que comprarlo pues ahorras mucho dinero para invertir en tu negocio.
- Se pueden negociar las cuotas, para que se adapten a tu presupuesto mensual.
- Gracias a esta modalidad los bancos o prestamistas te financian hasta el 100% del bien.
- La empresa encargada del renting se hace responsable del mantenimiento y defectos.
Desventajas de formar un contrato de Renting
No todo es perfecto, dado que estos contratos también tienen algunos aspectos negativos:
- El bien que alquila te cuesta más que si lo compras directamente.
- Debes esperar a que termine el contrato de Renting para devolver el bien, No puedes devolverlo antes.
- Si lo cancelas antes de tiempo tiene una penalización.
Documentos necesarios para firmar un contrato de Renting
Tanto el vendedor como el comprador, deben aportar a la hora de la firma del contrato, los documentos personales identificativos, los papeles o boletos oficiales de bien, los seguros, si lo tiene en activo, el libro de revisiones y cualquier otro documento que sea necesario para que se haga la compraventa con total garantía.
Normalmente si es un vehículo: Camión, carromato, coche, autocaravana, moto, barco, maquinaria, etc. Se deben aportar todos los documentos legales de las autoridades, documentos oficiales y con el recibo de haber pagado todos los impuestos y tasas.
Los papeles están a nombre del arrendador, que es el dueño de la propiedad.
Ejemplo de un contrato de Renting
Puedes usar el modelo que ofrecemos para todo tipo de profesiones o autónomos.
