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πŸ’΅ Contrato de Comodato

¿Estás buscando ese contrato de comodato que te ayude a garantizar el préstamo de una cosa a otra persona?, pues lo ofrecemos gratis y te lo puedes descargar ahora mismo.

Estos modelos o tipos de contratos que encontrarás en nuestra página puedes usarlos como base de un contrato de préstamo de bienes, luego añádele las cláusulas que quieras.

✅ Descargar Contrato de Comodato Ejemplo en PDF o Word:​

Te mostramos dos modelos de contrato para descargar de forma gratuita en formato Word y PDF. Esto es solo un ejemplo de contrato de comodato para que lo uses como base, pero si tienes alguna duda te aconsejamos que acudas a un profesional que pueda asesorarte.

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🤔 ¿Qué es un Contrato de Comodato?

El contrato de comodato es un contrato traslativo de uso en el que una de las partes cede el derecho de uso sobre un bien de forma gratuita a la otra parte con la obligación de que éste último devuelva el objeto al término del uso.

Se trata de un contrato real, ya que para su perfeccionamiento se requiere la entrega del objeto o bien. De esta manera el comodante solamente concede el derecho de uso sin perder la propiedad del objeto.

👉 Características del Contrato de Comodato

El contrato de comodato tiene unas características especiales, ya que se redacta con el fin de que el Comodante (dueño) ceda o preste un bien de forma gratuita al Comodatario (persona que pide prestado el bien) y cuyo «bien» tiene que ser devuelto en las mismas condiciones que cuando se prestó:

  • Unilateral. Es unilateral porque en el contrato solo una de las partes de compromete a conservar el «bien» en perfecto estado y devolverlo a su legítimo dueño al termino del contrato.
  • Real. Es real porque para que el contrato de comodato se lleve a término se requiere la entrega del «bien» que se va a prestar por parte del comodante.
  • Gratuito. Es gratuito porque este tipo de contrato solo reporta utilidad para el comodatario y no para el comodante. Además éste último es el que debe afrontar el gravamen de prestar el bien.
  • Ejecución diferida. El contrato permanece en suspenso hasta que se exijan tanto los derechos como las obligaciones contenida en el mismo.

🤔 ¿Qué «Bienes» son Objeto de Comodato? ¿Qué Partes intervienen?

En los contratos de comodato los bienes que se prestan son normalmente cosas no fungibles, es decir, cosas que no son susceptibles de sufrir deterioro o desgaste, ya que deben ser devueltas a su legítimo propietario en perfecto estado.

Las cosas que sean susceptibles de desgaste o consumibles podrán ser objeto de este contrato siempre y cuando se presten para un uso que no conlleve el consumo de las mismas.

Debe quedar claro quienes son las partes del contrato. Por un lado tenemos al comodante que es el dueño de la cosa o bien no fungible y por otro al comodatario, que es la persona que recibe prestado de forma gratuita un «bien» o cosa y que se compromete a restituirla en prefecto estado.

✅ Obligaciones del Comodatario

El Código Civil establece que el comodante mantiene en todo momento la propiedad de la cosa prestada y por lo tanto el comodatario únicamente adquiere el derecho de uso sobre la cosa durante un periodo de tiempo determinado que debe quedar especificado en el contrato.

En el caso de que el «bien» prestado produzca frutos, el comodatario tiene derecho de uso sobre la cosa prestada, pero no sobre los frutos que seguirán perteneciendo al comodante. En todo caso las obligaciones del comodatario son:

  • Restitución del bien prestado. El comodatario debe devolver la cosa al comodante en el momento que termine su uso o en el plazo estipulado en el contrato. También deberá devolvérsela a su dueño en caso de urgente necesidad de éste último.
  • Uso responsable. El bien debe ser utilizado conforme a la naturaleza para la que fue fabricado y prestado.
  • Sufragar los gastos derivados del mantenimiento y conservación del bien prestado.
  • El comodante no tiene derecho de retención de la cosa con la excusa de que el comodatario tiene otra deuda adquirida con él.
  • El comodatario debe responder en caso de pérdida o deterioro del bien prestado.

✅ Obligaciones del Comodante

Al tratarse de un contrato unilateral las responsabilidades y obligaciones del comodante son de carácter meramente accidental, y solo se obliga a ciertas cláusulas que surgen de los principios de justicia:

  • Abonar los gastos extraordinarios que se generen durante la duración del contrato para la conservación de la cosa prestada.
  • Responder ante los daños que haya podido sufrir el comodatario como consecuencia de un vicio oculto de la cosa prestada y que el comodante hubiera ocultado de forma deliberada.

👉 Ventajas y beneficios de un Contrato de Comodato

En cuanto a los beneficios y ventajas que ofrecen este tipo de contrato, podemos decir que:

  • Una persona puede disfrutar de un bien si tener que pagar nada en absoluto por usarlo, ya que si lo hiciera ya o sería una contrato de comodato o préstamo, sería un contrato de arrendamiento.
  • El comodante mantiene la propiedad de la cosa prestada, ya que el comodatario solo tiene derecho de uso.
  • El bien es restituido a su dueño cuando finalice el plazo establecido en el contrato, excepto si se trata de un comodato precario, donde el comodante se reserva el derecho de reclamar la cosa al comodatario en cualquier momento.

✅ Modelo y Plantilla General de Contrato de Comodato :

1.- Se debe especificar la aceptación de dar y recibir el bien mueble o inmueble por parte del comodante y del comodatario.

2.- Fecha de firma del contrato y la duración de la vigencia del mismo. Terminado el plazo del préstamos el comodatario debe devolver la cosa en perfecto estado.

3.- Datos completos de ambas partes: La del comodante y el comodatario. Si es una empresa, poner los datos del registro de la empresa y el representante.

4.- Especificar los datos de ambas partes para las comunicaciones: Email, teléfono, dirección.

5.- Reconocimiento de ambas partes para poder firmar el contrato.

6.- Especificar quién asumirá los gastos de conservación del bien inmueble o mueble que normalmente recaen sobre el comodatario.

7.- Poner fecha de entrega y restitución del bien.

8.- Firma y datos de los participantes en el contrato.

👉 Cláusulas Básicas en un Contrato de Comodato

En las cláusulas del contrato deben especificarse todos los acuerdos a los que hayan llegado las partes en relación al préstamo. Todas las cláusulas son importantes, pero te vamos a detallar algunas que creemos que son imprescindibles en este tipo de contrato:

  • Objeto o bien en préstamo. Se debe especificar cuál es el bien mueble o inmueble que va a ser prestado, así como una valoración económica aproximada y las condiciones en la que se encuentra (si tiene algún tipo de fallo o vicio oculto).
  • Usos posibles del bien. Se debe establecer cuál es el uso al que debe ser destinado el bien, así como qué personas son las que pueden disfrutar del mismo. También debe especificarse si el comodatario podrá a su vez prestar el bien o no.
  • Obligación de gratuidad y restitución. Debe quedar muy claro que la cosa se presta de forma gratuita por parte del comodante y que el comodatario se compromete a restituir el bien prestado al finalizar el plazo estipulado.
  • Plazo del préstamo. Debe especificarse en el contrato el tiempo durante el cuál el comodante cede el derecho de uso sobre el bien al comodatario. Al finalizar el plazo el comodatario debe devolver el bien prestado.
  • Mantenimiento y conservación. Hay que especificar en el contrato sobre quién recaerán los gastos derivados del mantenimiento y conservación de la cosa prestada. Por ejemplo, en el caso de prestar una vivienda, se puede establecer que los gastos de conservación del inmueble recaigan sobre el comodante, mientras que cualquier gasto por deterioro de un objeto de la vivienda (el mobiliario por ejemplo) recaigan sobre el comodatario.