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🍇 Contrato de alquiler de una Bodega

Contrato de alquiler de una bodega

Si estas interesado un contrato de arrendamiento de una bodega, te ofrecemos uno gratis en formato WORD o PDF.

Es un modelo o tipo de contrato de alquiler de un espacio que usas como bodega básico pero te sirve para orientarte. Úsalo como base y luego modifica lo que quieras siempre que cumplas la LEY del país.

Siempre es importante que acudas a un profesional experto para terminar de completarlo, debes tener en cuenta las leyes de cada país y las cláusulas que quieras añadir.

Pero si vas al profesional con el contrato ya relleno y con las ideas que tienes, seguro que te sale más barato y económica la consulta al experto.

Estos contratos son básicos y simples, debes tener en cuenta que si incluye la explotación de un terreno entonces es algo más complejo, dado que se incluyen temas mercantiles y profesionales en la explotación y cuidado de la bodega y sus plantaciones.

✅ Descargar tipo de Contrato de Arrendamiento de Bodega en PDF o Word:

Te regalamos un contrato modelo base para hacer tu arrendamiento.

Este acuerdo entre las partes incluye todas las cláusulas básicas de un contrato de alquiler, puedes incluir lo creas oportuno para llevar a cabo el alquiler con total garantía y seguridad.

✪ Descarga Modelo de Contrato alquiler de Bodega entre particulares.

🤔 ¿Qué tiene que recoger el contrato de alquiler de una bodega?

Es un tipo de contrato industrial, donde una persona quiere alquilar un negocio para poder regentarlo, trabajarlo y adquirir los bienes que genera.

Por eso debe regularse pos la leyes de comercio de cada país, acudir a las leyes que traten el arrendamiento de industria o negocio.

📝 Descripción detallada de los bienes de la bodega

Se deben señalar en el contrato un listado completo de los bienes que están en la bodega, los utensilios, las máquinas, las herramientas, el mobiliario, etc.

En el contrato hemos añadido un anexo, ahí deberían describir todos los bienes necesarios que se van a incluir junto con el alquiler del espacio y el negocio. Además registrar el estado del bien en caso de defectos evidentes.

📝 Datos de las botellas, barriles y plantas de vid

Aparte de los bienes operativos y herramientas, hay que hacer un listado detallado de las botellas o barriles que hay en ese momento en reserva en la bodega, hay que ponerlos en contrato, que sean unos datos exactos.

Así como recoger las plantas que estén en el terreno, que estén produciendo o que se hayan plantado recientemente. Conocer el control sanitario de las mismas y las inspecciones que han pasado hasta el momento de la firma.

Si se puede añadir un listado con las producciones certificadas de los últimos años.

🔖 Certificados de denominación de origen

Si la bodega que vas a alquilar esta localizada en un sitio donde se puede obtener un certificado de denominación de origen, o ya lo dispone, debes reclamarlo y que se encuentre en regla, comprobar que no tenga sanciones o este en periodo de reclamación de sanciones.

No te fíes de un certificado antiguo, solicita un documento que demuestre que se encuentra activo en el momento de la compraventa, que no lo ha perdido.

✅ Modelo y plantilla general de contrato de alquiler de una plaza de una Bodega:

1.- Especificar bien los datos de la Bodega, escrituras y que esta libre de deudas y al corriente de pagos en impuestos y tasas. Si no hay escrituras un documento oficial recogiendo todos los datos y bienes.

2.- Fecha de firma del contrato y fecha de pagos del alquiler. Especificar que un incumplimiento del pago puede llevar a invalidar el contrato.

3.- Datos completos de ambas partes: La del del Arrendador y la del Arrendatario. Si es una empresa, poner los datos del registro de la empresa y el representante.

4.- Especificar los datos de ambas partes para las comunicaciones: Email, teléfono, dirección.

5.- Reconocimiento de ambas partes para poder firmar el contrato.

6.- Especificar quién es el encargado de los gastos corrientes y especiales, así como los impuestos.

7.- Poner fecha de inicio y fin del alquiler. Si existen periodos voluntarios de prórrogas.

8.- Precio del alquiler, la fianza inicial y si hay que poner a algún avalista por si ocurren impagos.

9.- Anexo con los bienes y herramientas que se encuentran en la propiedad.

10.- Firma y datos de los participantes en el contrato.

Título
Fecha
Nombre
Contrato de alquiler o arrendamiento de una Bodega Gratis
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