Si estas interesado un contrato de arrendamiento de un espacio para almacenar, te ofrecemos uno gratis en formato WORD o PDF.
Ofrecemos un tipo de contrato de alquiler de un lugar que usarás para almacenar objetos, este modelo te sirve de orientación. Úsalo como base y luego modifica lo que quieras siempre que cumplas la LEY del país.
Lo correcto es que consultes con un profesional experto en estos tipos de acuerdos, es la mejor manera para terminar de rellenarlo, hay que tener en cuenta las leyes locales de cada país y las cláusulas que quieres añadir nuevas.
Si acudes a un profesional con el contrato ya relleno, las ideas claras de lo que quieres, seguro que el asesoramiento te sale más barato y económico.
Los modelos de contratos que mostramos en nuestra página web son básicos y simples, pero abarcan las diferentes posibilidades de espacio de almacenaje.
Contenidos de la página
✅ Descargar tipo de Contrato de Arrendamiento de almacén o trastero en PDF o Word:
Te regalamos, sin ningún coste, un contrato modelo tipo para hacer tu arrendamiento y que tengas todas las garantías posibles a su firma.
Este acuerdo entre las partes incluye todas las cláusulas básicas de un contrato de alquiler, Añade lo creas oportuno, siempre que se ajuste a derecho, para llevar a cabo el arrendamiento con total garantía y seguridad.
✪ Descarga Modelo de Contrato alquiler de almacén (Bodega) entre particulares.
🤔 ¿Qué tiene que recoger el contrato de alquiler para ser correcto?
Antes de firmar el contrato de alquiler debes responder a varias preguntas importantes.
Que el lugar que vas a alquilar para almacenar cosas u objetos cumpla con los requisitos para la custodia de los mismos.
Esto significa, que no todos los trasteros o almacenes pueden ser usados para guardar lo que quieras, muchas veces, las normas de la comunidad o del reciento donde se encuentra el almacén limitan los bienes que se pueden guardar dentro.
En algunas comunidades prohíben muchos tipos de materiales, para que no te lleves una sorpresa, solicita por adelantado los estatutos de la comunidad o del polígono industrial donde se encuentre el almacén o bodega.
Por otro lado debes tener en cuentas las leyes locales, que a veces limitan estos espacios.
📋 Control de gastos de la comunidad
Otro detalle importante es saber quién asume los gastos de comunidad, si el arrendador o el arrendatario, para que luego no te lleves una sorpresa, sobre todo si una vez iniciado el alquiler hay que pagar derramas extras.
Si el espacio que vas a alquilar como almacén o trastero está dentro de una comunidad, lo mejor es solicitar los estatutos, conocer bien los gastos comunitarios y los problemas que puede haber en el acceso a tu zona alquilada.
✅ Modelo y plantilla general de contrato de alquiler de un almacén, trastero o bodega:
1.- Especificar bien los datos del espacio, escrituras y que esta libre de deudas y al corriente de pagos en impuestos y tasas. Si no hay escrituras un documento oficial recogiendo todos los datos y bienes.
2.- Fecha de firma del contrato y fecha de pagos del alquiler. Especificar que un incumplimiento del pago puede llevar a invalidar el contrato.
3.- Datos completos de ambas partes: La del del Arrendador y la del Arrendatario. Si es una empresa, poner los datos del registro de la empresa y el representante.
4.- Especificar los datos de ambas partes para las comunicaciones: Email, teléfono, dirección.
5.- Reconocimiento de ambas partes para poder firmar el contrato.
6.- Especificar quién es el encargado de los gastos corrientes y especiales, así como los impuestos, gastos de comunidad y otros.
7.- Poner fecha de inicio y fin del alquiler. Si existen periodos voluntarios de prórrogas y el incremento de la renta anual.
8.- Precio del alquiler, la fianza inicial y si hay que poner a algún avalista por si ocurren impagos.
9.- Anexo con los bienes y herramientas que se encuentran en la propiedad.
10.- Firma y datos de los participantes en el contrato.
