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Bienvenidos a la página de Contratos de Compraventa, alquiler, trabajo y cualquier modelo de contrato que necesites.
✌️ Tienes todos lo modelos gratis, listos para descargar y modificar.
¿Quieres un contrato de compraventa u otro modelo para imprimir y adaptarlo a tus necesidades?, pues estamos encantados de poder ayudarte.
Consejos de nuestros expertos
Descargar el contrato de compraventa entre particulares (PDF, Word, TXT y Epub):
Aquí tiene un contrato de compraventa genérico para descargar en diferentes formatos.
✅ Modelo | plantilla | Documento de contrato de compraventa entre particulares:
Aquí tienes el documento de compra y venta ejemplo entero:
CONTRATO DE COMPRAVENTA ENTRE PARTICULARES En (localidad), a ………… de…………. de 20xxREUNIDOS
De una parte, como LA PARTE VENDEDORA:
D. ………………………,mayor de edad, con N.I.F. nº ……………, y con domicilio en ………………, calle ……………., nº ………., C.P. ……….
De otra parte, como LA PARTE COMPRADORA:
D. ………………………, mayor de edad, con N.I.F. nº …………… y con domicilio en ………………, calle ……………., nº ………., C.P. ……….
Ambas partes contratantes se reconocen capacidad legal para este acto, e intervienen en su propio nombre y derecho.
EXPONEN
I.- Que ambas partes han convenido formalizar contrato de compraventa de:
(Describir detalladamente el bien a comprar: Marca comercial, nombre del modelo, número de bastidor, número de bastidor, número de serie y cualquier otro dato descriptivo del objeto de la compraventa”).
Expuesto cuanto antecede, convienen en celebrar el presente contrato de compraventa del :
(poner nombre de lo que se vende definido previamente arriba: Vehículo, objeto, etc., y como se le llamará en este contrato)
, de acuerdo con las siguientes:
ESTIPULACIONES
PRIMERA.– El vendedor vende al comprador el (Poner nombre de lo que se vende: Vehículo, objeto, etc.) de su propiedad anteriormente especificado por la cantidad de ………… euros (…….,… €), sin incluir los impuestos correspondientes, que serán a cargo del comprador según se hace constar en este contrato.
SEGUNDA.– El vendedor declara que no pesa sobre el citado bien ninguna carga o gravamen ni impuesto, deuda o sanción pendientes de abono en la fecha de la firma de este contrato, y se compromete en caso contrario a regularizar tal situación a su exclusivo cargo.
TERCERA.– Por este acto se hace entrega al comprador de la posesión del bien. El comprador se hace cargo de cuantas responsabilidades puedan contraerse por su propiedad, tenencia y uso a partir del momento de la entrega. Igualmente por este acto se realiza el pago al vendedor de la cantidad estipulada, sirviendo este documento como eficaz carta de pago.
CUARTA.–
El comprador declara conocer el estado actual del bien y exonera de manera expresa al vendedor de cualquier responsabilidad por vicios o defectos ocultos o posibles averías que el bien manifieste en un futuro, según se determina en el artículo 1.485 del Código Civil, salvo aquellos ocultos que tengan su origen en dolo o mala fe del vendedor.
El vendedor responderá frente al comprador tanto de la posesión legal y pacífica de la cosa vendida como de los vicios o defectos ocultos que tuviere, durante un plazo de seis meses, de conformidad con lo establecido en el artículo 1.490 del Código Civil.
QUINTA.– Para cualquier litigio que surja entre las partes de la interpretación o cumplimiento del presente contrato, éstas, con expresa renuncia al fuero que pudiera corresponderles, se someterán a los Juzgados y Tribunales de (localidad)
Y para que así conste, firman el presente contrato de compraventa, por triplicado, en la fecha y lugar arriba indicados.
Firma de EL VENDEDOR Firma de EL COMPRADOR
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✓ Contrato privado de compraventa de vivienda o inmueble entre particulares
Puedes descargar estos contratos gratis en PDF o Word.
✅ Nuevos contratos 2021
Siempre estamos actualizando nuestros contratos, a lo largo del año vamos mejorando y añadiendo cambios si los hay.
Intentamos que nuestros documentos u boletos estén siempre al día.
🔎 Pregunta por tu contrato especial:
Si no encuentra el modelo de contrato de compraventa que necesita puedes enviarnos un email y se lo buscaremos. Sabemos que hay ciertas necesidades particulares que son difíciles de atender, pero nuestros formatos de compra y venta son válidos para la mayoría de los casos.
No es lo mismo buscar un contrato privado entre particulares, que uno entre empresas o entidades, o con varios titulares. La gran amplitud de contratos hace que sean infinitas las posibilidades de los mismos.
Aunque normalmente con un ejemplo de contrato simple sirve para casi todos los casos, si estás buscando uno especial para vehículos, maquinaria usada, vivienda, solar o cualquier otro asunto importante, vamos a intentar ayudarte. Creamos un modelo de contrato de compraventa sencillo para casi todo tipo de bienes.
Puedes rellenar nuestro formulario en la zona de contacto o si lo prefiere para hacer su consulta por email sobre cualquier contrato de compra y venta. No te quedes sin un modelo contrato que te interese.
SI por ejemplo estás buscando un contrato contrato de compraventa de terreno entre particulares muy especial, lo mejor es acudir a especialistas en este tipo de transacciones.
➡️ ¿Qué es un contrato de compraventa?
Si todavía no tienes claro qué tipo de contrato es, vamos a explicarlo de forma poco técnica, básicamente es un acuerdo entre dos partes, un vendedor y un comprador, donde se vende una cosa y la otra parte paga un dinero fijado.
Esta es una definición sencilla y rápida,
Normalmente se escribe un contrato en una carta compra venta
detallando los datos personales de ambas partes, el lugar dónde se celebra el contrato y las condiciones del mismo: Precio, cuando se entrega el bien, responsabilidad por si tiene defectos ocultos.
Estos contratos valen para cualquier tipo de venta o transacción, desde una moto a una casa.
Es importante que el contrato cumpla con la Ley y no tenga cláusulas raras impuestas por las partes, porque pueden quedar invalidadas a la hora de pedir su cumplimiento. No hay que ser creativo, si no atenerse a la Ley y poner cláusulas normales que no sean abusivas.
Un ejemplo en España es las cláusulas suelo de los bancos, por ejemplo, que se declararon inválidas, y eso era un contrato firmado con un banco, pues igual puede ocurrir si añades cláusulas raras en tu contrato. Estas cláusulas pueden llevar a la nulidad del contrato.
Se puede firmar para la compra de cosas pequeñas como un teléfono móvil, medianas como si compras una mirilla digital o grandes como una casa, un terreno o compras una chimenea eléctrica.
Se emplean tanto para comprar algo nuevo como algo usado.
Algunas personas le dicen a este tipo de contrato papel de compra y venta o documento de compra y venta, una forma coloquial de llamarlo.
➡️ Nulidad total del contrato
Debes tener en cuenta que la venta se debe producir por el dueño del objeto o un apoderado certificado. Si el que vende no es dueño del coche, por ejemplo, ese contrato no tiene validez, es nulo, por lo que el que paga pierde el dinero que ha dado.
El dueño legal puede reclamar el coche, por ejemplo, y el comprador no puede enseñar el contrato, dado que la persona que se lo ha vendido no era el propietario ni tenía ningún poder para venderlo.
Por eso no solo debes confiar de la persona que vende algo, debes pedirle algún documento que acredite que es el dueño de esa cosa, así no te llevas sorpresas, porque aunque firmes el contrato, este se declarará nulo total si no es dueño de lo que vende.
¿Tienes problemas al descargar el contrato de compraventa?
Debido a la alta demanda de nuestros lectores por disponer de un contrato en PDF hemos decidido crear este aparta en solitario, para que sea más sencillo descargarse.
Lo primero que tienes que hacer para que se te muestre el contrato de venta simple en forma PDF es pinchar en este enlace: Ver contrato en PDF.
Se te tiene que abrir una pantalla donde salga la siguiente imagen:
Como puedes comprobar te salen una serie de botones arriba a la derecha, pues es tan sencillo como pinchar en la flecha que apunta hacia abajo y ya tienes el contrato de compraventa en PDF totalmente gratuito y sin pagar dinero.
Si quieres en un futuro romper este contrato en formato word para poder editarlo es muy sencillo: Hay muchas aplicaciones online que lo hacen en un momento, por ejemplo ilovepdf.com es una de ellas.
Igual que en el apartado anterior, ante la insistencia de nuestros visitantes hemos creado una zona especial para los contratos de vehículos.
Así que si buscas un contrato específico para realizar la compra o la venta de un vehículo puedes descargártelo en este enlace: Contrato compraventa de vehículo.
Una vez pinches en el enlace se te abre un documento con el contrato en particular, para exportarlo a PDF, o a word para que puedas editarlo es muy sencillo.
El proceso es muy sencillo, haces click en Archivo, luego en Descargar Como y finalmente selecciona el formato.
Si lo quieres en PDF ya sabes que para modificarlo tienes que romperlo antes o usar el programa de oficial de PDF, si te lo descargas en formato Word o Texto lo puedes editar y cambiar a tu antojo.
Los documentos están guardado en Google Drive, son de acceso público, por lo que no deberías tener ningún problema para bajártelos gratis a tu ordenador.
Si puedes tener problemas para editarlo, por ejemplo, si te descargas el “contrato de compraventa pdf” no es editable, a no ser que tengas un programa específico. Pero si te descargar en contrato en Word (formato Doc) puedes editarlo y modificarlo todo lo que necesites.
Otro ejemplo de problemas con un contrato de compraventa de vehículos entre particulares 2018, 2019 0 2020, puede ser que creas que la fecha te afecta en algo, normalmente este tipo de contratos están basados en leyes con muchos años de antigüedad y vigencia, por lo que es raro que sus cláusulas cambien de un año para otro. Cuando una nueva norma entra a regular este tipo de contratos se publica y anuncia con suficiente antelación.